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Cinq solutions principales s’offrent \u00e0 vous pour agrandir votre maison, pour avoir une pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire dans votre habitat.\n\u2022 Pensez \u00e0 la v\u00e9randa pour gagner quelques m\u00e8tres carr\u00e9s de plus en quelques jours seulement gr\u00e2ce aux mod\u00e8les en kit. C’est une solution qui vous permet d’apporter plus de lumi\u00e8re naturelle dans la maison. Attention, des mod\u00e8les bas de gamme vont affecter l’isolation de votre maison. Choisissez des menuiseries avec une bonne rupture de pont thermique.
\n\u2022 Le garage est tr\u00e8s pratique puisqu’il est attenant au b\u00e2timent d’habitation principal. Vous pouvez donc circuler sans encombre entre la maison et la nouvelle extension. N\u00e9anmoins, les travaux sont cons\u00e9quents puisqu’il faut cr\u00e9er une ouverture dans un mur porteur pour y acc\u00e9der.
\n\u2022 La cave permet d’exploiter les espaces perdus et d’obtenir une pi\u00e8ce suppl\u00e9mentaire sans avoir \u00e0 construire. Toutefois, il faut penser \u00e0 bien traiter l’humidit\u00e9 dans cette partie de la maison. Aussi, sachez que l’extension n’est possible que si la cave affiche au moins 14 m\u00b2 de surface et 1m80 de hauteur sous plafond. La cave est id\u00e9ale pour faire une salle de jeu, une pi\u00e8ce de repos ou un salon de home cin\u00e9ma.
\n\u2022 La sur\u00e9l\u00e9vation apporte une v\u00e9ritable transformation \u00e0 la maison et c’est aussi une occasion d’optimiser l’isolation de la toiture. Toutefois, cette op\u00e9ration est assez technique et n\u00e9cessite de grands travaux.
\n\u2022 La d\u00e9pendance de maison est une solution id\u00e9ale si vous avez un terrain suffisamment grand dans votre jardin. Cette pi\u00e8ce \u00e0 l’\u00e9cart permet de cr\u00e9er un atelier ou une chambre d’amis ind\u00e9pendante.<\/p>\n
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Renseignez-vous aupr\u00e8s de votre mairie pour savoir si les travaux que vous envisagez ne sont pas soumis \u00e0 des d\u00e9marches administratives. Celles-ci d\u00e9pendent du type de travaux \u00e0 r\u00e9aliser et de la taille de la construction envisag\u00e9e. Certains travaux ne requi\u00e8rent qu’une d\u00e9claration pr\u00e9alable tandis que d’autres sont soumis \u00e0 un permis de construire. Les travaux soumis \u00e0 un permis de construire sont ceux ayant une emprise au sol ou une surface de plancher sup\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2. Sont \u00e9galement concern\u00e9s les travaux dans les zones urbaines d’un plan local d’urbanisme avec une emprise au sol ou une surface de plancher de plus de 40 m\u00b2 et que la surface totale de la maison se porte apr\u00e8s les travaux \u00e0 plus de 170 m\u00b2. Les travaux qui n\u00e9cessitant qu’une d\u00e9claration pr\u00e9alable sont ceux qui ont pour effet une emprise au sol sup\u00e9rieure \u00e0 5 m\u00b2 ou une surface de plancher de plus de 5 m\u00b2 et dont la surface totale est inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 20 m\u00b2.<\/p>\n![\"\"](\"http:\/\/www.le-patriote.info\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/elevatoin-maison.jpg\")
Quelle que soit la surface d’agrandissement, certains travaux sont soumis obligatoirement \u00e0 une d\u00e9claration pr\u00e9alable ou un permis de construire. Vous devez faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable pour les travaux de ravalement de fa\u00e7ade, les travaux modifiant l’aspect ext\u00e9rieur du b\u00e2timent, les travaux \u00e0 l’int\u00e9rieur des immeubles dans les secteurs sauvegard\u00e9s, les travaux de modification de volume qui n\u00e9cessitent un percement de mur ext\u00e9rieur, les changements de destination d’un b\u00e2timent existant. Vous devez obtenir un permis de construire pour des travaux de restauration immobili\u00e8re, des travaux modifiant la structure ou la fa\u00e7ade d’un b\u00e2timent avec changement de destination, travaux sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"